重庆商报讯 昨日，重庆市地产集团举行2013年（秋季）土地推荐会，49宗地块亮相，土地出让面积约5000余亩，吸引了龙湖、金科、协信、香港置业等市内外共122家开发企业的关注。本次推荐会上推出了包括十八梯在内的部分主城核心区域地块，但业内称，观察重庆主城土地市场，供应从主城外扩至二环区域的趋势已日益明显。

规模

推地面积5000余亩

在昨天的土地推介会上，重庆市地产集团共向市场拟推惊厥是什么引起地块49宗，出让面积计5000余亩。“49宗地块含32宗居住用地、17宗商住用地。”重庆市地产集团总经理蒙毅介绍，其中主城区合计43宗、出让面积4408亩，总建筑面积718万平方米，预计楼面均价在2500元/平方米左右。另外6宗地块分布在南川、永川等区县，预计楼面均价1000元/平方米左右。

蒙毅称，今年秋季土地推介会，是在重庆提出建设五大功能区后，科学合理地推出居住、商业和商务用地，有助于实现土地资源利用很优化和城市整体功能很大化。比如，本次渝中区就推出9宗黄金地段的商住用地，共142亩，其中包括解放碑十八梯、渝中区石板坡等绝版地块。

参与推介会的本土某名牌房企投资中心负责人表示，这些地块位于都市功能核心区，面积较小但位置核心。房企拿到土地后，首要甘肃很专业的治母猪疯医院选择是打造高端写字楼，为该功能区的高端服务业作贡献。

趋势

土地供应外扩明显

商报记者在昨天的土地推介会上获悉，被誉为继朝天门、江北嘴之外的第三大主城江岸半岛——钓鱼嘴，在明年有望实现首宗经营性用地出让。据悉，钓鱼嘴片区可出让面积5000余亩，平均容积率2.09，总建筑方量630.67万平方米。“目前尚未出让一宗，明年该片区将实现首宗经营性用地出让，出让规模还未确定。”蒙毅说。

钓鱼嘴片区土地亮相，是重庆主城土地供应外扩的一个缩影。业内分析，从2010年以来，重庆主城区核心土地供应正在减少，向一环二环外扩的趋势明显。来自铭腾机构的研究数据显示，2010年，我市土地供应主要集中在龙癫痫患者饮食注意事项头寺、大杨石和双山片区，供地总量为3280亩。

2011年，二环区域的悦来、鱼嘴以及茶园鹿角片区开始成为供地大户，总量3340亩；2012年，北面供地主要集中在礼嘉和照母山片区，供地总量9093亩；2013年，主力供地区域十分明显地集中在二环附近，今年前7月，蔡家、西永以及西彭为主要供地区域，供地总量2680亩；内环供地大幅减少，供应总量3031亩。

西宁市城中区母猪疯医院哪家比较好铭腾机构分析称，反应在销售市场的成交量上，近几年茶园新区、大学城、蔡家等区域的楼市放量和成交量都非常明显。比如，沙坪坝区因大学城的集中放量，去年下半年至今年上半年，商品房月成交备案在主城区曾多次登顶。

观察

房企拿地将趋谨慎

昨天，多家参会开发企业表示，若有合适地块，在四季度仍会选择出手，不过拿地将更加谨慎。

“上周在黔江区拿了一块190余亩的土地，年底前和明年初预计会选择在蔡家或沙坪坝出手。”力帆置业总经理陈圣表示，目前拿地的标准是区域供应，主城楼市供需基本平衡，可以出手。不过，目前楼市调控开始从行政化手段转为市场化手段，并不表明调控趋松，而是借助金融杠杆灵活调控。这个时候，开发企业拿地也会更加谨慎。

某上市房企重庆公司负责人也表示，今年5~8月，全国土地市场持续火热，导致土地市场价格上涨。公司将预防“面粉贵过面包”带来的风险，同时在前三季度基本完成土地市场的投资，接下来拿地会有所收缩，但若有心仪地块仍会出手。