去年一直高烧不退的土地市场今年首度显现降温迹象，4月2日，中卫沙坡头区治疗癫痫很有效的医院据中原地产研究部很新统计数据显示，万科、保利等16家标杆房企2014年*一季度拿地总额为1165.24亿元，同比上涨29％，环比降幅高达37％。

中原地产首席分析师张大伟向记者表示，在今年杭州楼市个别楼盘率先降价、信贷政策收紧、北京自住房大量入市的冲击下，楼市供需格局已经悄然生变。同时，房企拿地热度也出现降温趋势。

无独有偶，上海易居房地产研究院4月1日发布的《2014年3月份典型城市土地成交报告》显示，今年3月份，10个典型城市土地成交建筑面积1150.3万平方米，环比下降46.8％，同比下降34.5％；土地出让金收入480.3亿元，环比下降38％，同比增长22.8％。

对此，张大伟认为癫痫病如何诊断，房价上涨幅度放缓是开发商放缓拿地节奏的主要原因。从目前市场迹象来看，市场预判出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐渐占上风。

不过，除了受市场预期转变影响，16家企业在2013年购地支出接近5630亿元，土地储备计划实际上提前已完成。同时，2013年全国一线城市土地成交额创历史新高，达到了5127亿元，创造历史新高，土地价格攀升也创下新纪录。

此外，上海易居房地产研究院的研究报告还显示，今年3月份，10个典型城市土地成交均价为4175元/平方米，环比增长16.4％，同比增长87.5％。在癫痫病要怎么治这种情况下，房企负债明显提高，拿地动作显然将更为慎重。

值得一提的是，业内人士表示，即使土地价格上涨侵蚀了房企利润率，但在负债攀升，资金链偏紧的背景下，尽管市场不景气，房企也会增加推盘量。

实际上，从春节到现在，房企推盘量一直没有集中大规模释放。对此，上海易居研究员严跃进表示，4月份房企推盘节奏将加快。

不过，据亚豪机构统计数据显示，万科、保利等在北京选择了“平价跑量”的销售策略。其中，万科幸福汇、首城汇景湾分别以14000元/平方米、13100元/平方米的价格入市，比之前开盘价格分别微涨了4％和2％，而保利首开熙悦春天22500元/平方米的销售均价，与上一期基本持平，但是三个项目却均出现了所售房源数量大于蓄客数量的现象，均未取得开盘“日光”。

对此，亚豪机构副总经理高姗表示，截至3月30日，北京一季度商品住宅仅成交了16238套，创下了自2006年有网签数据以来的历史很低值。高姗预计，随着上市项目量增多、供应规模增大，选择平价跑量的刚需项目将越来越多宁夏那个母猪疯医院很好。